【2022年民法典宣传月】案例小贴士（三）-凯发k8国际唯一

5.疫情期间，政府是否有权征用个人经营宾馆作为隔离场所，使用后是否给予补偿？

 出现疫情防控的紧急情况，政府为了公共利益的需要，依据法律规定的权限和程序可以征用个人的房屋，但在使用后应当予以返还并给予补偿。

法律小贴士

 《中华人民共和国民法典》第二百四十五条：因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。

6.物业根据政府的通知对业主出行严格进行管控，业主需要执行吗？
 业主应当配合执行。民法典总结了社区防控的经验，为了维护社区居民的人身财产安全和社会公共利益，规定物业服务企业或者其他管理人在疫情防控等特殊情况下承担应急处置的责任，并明确业主的配合义务，便于物业服务企业或者其他管理人开展相关工作。

法律小贴士

 《中华人民共和国民法典》第二百八十五条：物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

 《中华人民共和国民法典》第二百八十六条：对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。